別墅裝修改造案例

  如同每一個女性總認(rèn)為自身衣柜里少了一件衣服一樣，每一個獨棟別墅的小區(qū)業(yè)主室內(nèi)裝修時總感覺少了那麼一個屋子，少了那麼一點總面積。室內(nèi)裝修完缺憾無可避免！ＮＯ?。危希。危?！室內(nèi)設(shè)計師的聰慧是十分強(qiáng)有力的，裝修設(shè)計師的膽大創(chuàng)夢 燦維結(jié)構(gòu)技術(shù)工程師的嚴(yán)謹(jǐn)性的結(jié)構(gòu)力學(xué)測算，原先的3層的獨棟別墅搖身一變變成4層，整整的多了一層，并且3樓房高也有3.5米。缺憾就這樣華麗的變成了極致！

  虹橋路南郊中心地段的別墅獨棟，用心聽都感覺高端大氣，此案就坐落于南郊龍溪路上，小區(qū)業(yè)主盧小姐為一家上市企業(yè)的企業(yè)管理者，花了近1個億買進(jìn)的，盧女性是一位頗具品位的追求完美完美的人。

  在初期的設(shè)計裝修環(huán)節(jié)中由于出自于安全性的考慮到，合理布局基本上保持原有結(jié)構(gòu)。因此總體的合理布局計劃方案總讓小區(qū)業(yè)主有一種無以名狀的限制感，之后小區(qū)業(yè)主找到燦維的結(jié)構(gòu)技術(shù)工程師，燦維的結(jié)構(gòu)工程師給予了眾多經(jīng)典案例，讓小區(qū)業(yè)主感覺恍然大悟，終于安安心心的將他的別墅房交到燦維干了一次“大手術(shù)治療”。

  一、結(jié)構(gòu)改造之別墅地下室

  1、地下室的采光井原先僅有1.5米寬，僅能做為光照用，全部別墅地下室自然通風(fēng)實際效果偏差，采光井外擴(kuò)至3.3米制成一個下移式花苑，既提升了光照實際效果，又解決了別墅地下室的排風(fēng)問題，還多了一個賞心悅目的花苑，給全部城市地下空間提色許多。

  ※這里改造難題：采光井一部分的外框架柱，與隔壁鄰居的房子僅間隔3米，要在這里僅有的三米室內(nèi)空間內(nèi)增加凈規(guī)格1.8米的室內(nèi)空間。天吶?。。。∫私庠偌由虾皲摪寰S護(hù)保養(yǎng)樁深基坑最少間距要有2.8米。這么一來大家溝槽開挖離隔壁鄰居的高價玻璃缸就僅有20CM了。真的是為咱們的結(jié)構(gòu)技術(shù)工程師及當(dāng)場的施工隊伍捏了一把汗。

  2、原室內(nèi)樓梯拆卸新做室內(nèi)樓梯，加設(shè)井道。電梯轎廂直通別墅地下室，交通便利進(jìn)一步提高，那樣城市地下空間的游戲娛樂作用便能靈活運用。

  ※這里改造難題：別墅地下室早已在-3.2米了。電梯轎廂的深基坑還需要再向下60CM,基坑開挖深層就需要有1米長。全部深基坑也就1.9米*1.7米。基坑開挖的室內(nèi)空間很窄小，只有容的下一個人實際操作。

  二、結(jié)構(gòu)改造之一樓室內(nèi)空間

  一樓原有的室內(nèi)樓梯拆卸，加建電梯轎廂，西邊原先采光井外擴(kuò)的地區(qū)，上方結(jié)構(gòu)相對應(yīng)外擴(kuò)，原有八角窗改成平窗，東邊原有的大門口拆卸外擴(kuò)一部分，改成大客廳。

  ※這里改造難題：1樓過廳及大客廳處相對應(yīng)外擴(kuò)，原有工程建筑這里是沒有基本的，大家的設(shè)計方案務(wù)必精準(zhǔn)測算上方負(fù)載，因為遭受場所限定設(shè)備沒辦法進(jìn)到，最終結(jié)構(gòu)技術(shù)工程師決策選用補(bǔ)樁的計劃方案開展基礎(chǔ)加固，那樣外擴(kuò)的一部分就不容易不勻稱地基沉降了。

  二、結(jié)構(gòu)改造之2樓室內(nèi)空間

  二樓南邊一樓外擴(kuò)處相對應(yīng)提升為生活陽臺既提升了二樓屋子寬闊度，又提高了全部工程建筑的質(zhì)感，使全部建筑立面層巒疊翠。

  四、結(jié)構(gòu)改造之3樓室內(nèi)空間（較大的閃光點）

  原3樓基本上為隔樓，四邊的樓高很低，基本上沒有運用的室內(nèi)空間，只有是當(dāng)隔熱保溫及貯藏的室內(nèi)空間。全部三樓便是個可有可無，因此燦維的室內(nèi)設(shè)計師膽大建議將原有屋面所有拆光，制成法式風(fēng)格頂，外部看上去是屋面，具體制成框架柱，再提升一個陽臺，這就是全部計劃方案較大閃光點，一下子將3樓的室內(nèi)空間廢物利用了。

  圖中是房子原先的建筑立面，三樓為隔樓

  ※此屋面改造難題1：全部屋面全是混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)，拆卸難度系數(shù)大。通過產(chǎn)品工程師反復(fù)研究，最終感覺選用激光切割的加工工藝拆卸屋面

  屋面的拆除選用是繩鋸切割 棲身激光切割拆除施工方案，用了一個禮拜的時間全部屋面就所有拆卸并清除進(jìn)行。我也感慨呀，真的是磨刀不誤砍柴工工欲善其事呀?。±慰康幕炷两Y(jié)構(gòu)就那么被切成一塊塊“軍用被子”啦！

  ※此屋面改造難題2：屋面傾斜度有80度，稍不留神屋面就非常容易振搗力度不實造成蜂窩狀表面。這個時候瓦工老師傅的技藝就尤為重要要了。

  房間內(nèi)一部分原有柱梁拆卸，或上方提升結(jié)構(gòu)選用了柱梁鞍鋼結(jié)構(gòu)加固加工工藝。

  結(jié)構(gòu)進(jìn)行后，中后期就逐漸建筑立面石材干掛設(shè)計方案及工程施工了。充分考慮石料的耐用性及性價比高，最終選用了大理石，此次內(nèi)部鋼架結(jié)構(gòu)選用熱浸鍍鋅鋼架結(jié)構(gòu)，此外石料解決選用油溶性六面安全防護(hù)。

  上海市燦維是一家技術(shù)專業(yè)從業(yè)工程建筑改造建筑工程設(shè)計、資詢及工程施工的一體化技術(shù)性企業(yè)。

  燦維有著健全的現(xiàn)在企業(yè)管理規(guī)章制度，強(qiáng)勁的設(shè)計部門，與眾不同的設(shè)計施工核心理念，與時俱進(jìn)，引入多種多樣國際性優(yōu)秀建筑裝飾材料及施工工藝。企業(yè)明確提出的“一條龍”服務(wù)項目即“建筑檢測、設(shè)計方案、工程施工、原材料供貨”總體解決方法。憑著本身的專業(yè)技術(shù)人員特點和整體實力，單獨擔(dān)負(fù)進(jìn)行各種各樣工業(yè)生產(chǎn)和工業(yè)建筑工程項目改造設(shè)計方案業(yè)務(wù)流程，給予健全的施工圖文檔。

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