北京海淀區(qū)中央空調維護保養(yǎng)計劃-單位中央空調保養(yǎng)方法

　　1.年度維護工作內容：水循環(huán)系統(tǒng);電氣系統(tǒng);單位制。

　　2.保養(yǎng)前的準備工作：了解現(xiàn)場情況;2.準備維修工具;3.準備備件的維護需求。

　　3.維護流程：

　　1.查看上一年的操作記錄，判斷船員當前狀態(tài)。

　　2.水循環(huán)系統(tǒng)：

　　推斷者：先了解一下去年機組的冷卻水處理情況。關閉機組冷卻水閥門，將剩余水放入冷凝器內，打開冷凝器水室蓋。檢查冷凝器的銅管是否干凈。如果有污垢，就要判斷了。

　　工作步驟：

　　1)關閉機組冷卻水閥門，讓殘余水進入冷凝器。

　　2)附屬污物應用技術專業(yè)發(fā)展管道清洗機用專用設備管道清洗刷清洗。

　　3)鈣鎂離子污垢應采用化學清洗?；瘜W清洗后，應進行機械清洗，以確保清潔。

　　4)清潔工作完成后，檢查冷凝器水室襯墊是否損壞(建議每年更換一次)。安裝冷凝器水室蓋時，應采用“平衡加壓法”。

　　3.電氣部分：

　　A.傳感器零件：

　　1)傳感器技術名稱：蒸發(fā)器出水進行溫度和壓縮機排氣系統(tǒng)溫度，根據(jù)實際測得的電阻和電壓值對應不同溫度探頭可以檢測表，檢測值偏差超過華氏4度。

　　2)檢查測量值及相應值是否正確;

　　3)檢查各接觸社會是否能夠牢固，探針插入是否進行密封良好;

　　B.啟動柜的檢查和清潔：

　　1)檢查電源開關的電源側是否有電(上口應帶電，下口應斷電);

　　2. 檢查控制電路電壓是否正常，導線外觀是否完好;

　　3)斷電進行檢查企業(yè)清潔柜，先切斷工作電源，掛警示牌;

　　4)檢查所有電氣觸點是否安全，包括每個接觸器;

　　5)使用專業(yè)的電氣清洗劑和刷子清洗控制柜內的控制元件，并在清洗過程中檢查各電氣插件和觸點是否牢固。清潔時，防止損壞電線，將電線拉在端子上;

　　6)檢查主接觸器：檢查接觸情況，檢查滅弧罩。檢查主接觸器連接是否良好，活動是否自如。清灰后安裝外罩，安裝時注意進行輔助活動觸點和控制線，防止出現(xiàn)損壞;

　　7. 檢查所有部件是否正常，所有設置是否正常。

　　C.控制柜的檢查和清潔：

　　1)切斷控制柜電源;

　　2)檢查前，維修工作人員應觸摸不同金屬并自行進行放電。防止靜電損壞控制板。

　　3)使用專業(yè)的電氣清洗劑和刷子清理控制柜內部的電氣控制元件，檢查各電氣插件和觸點是否牢固，有無虛接，并在清理過程中擰緊各觸點。

　　4)檢查每根導線的接頭是否牢固。

　　5)檢查設置是否正確無誤。

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