無錫給排水設備有哪些給排水設備運行管理及維保

　　給排水設備有哪些?給排水設備如何運行管理及維護保養(yǎng)?這些問題大部分人不是特別了解也沒有刻意了解過，很多事情與我們的生活息息相關，了解一些擴大知識面總是好的。今天中央空調(diào)維修網(wǎng)小編就來給大家講解一下給排水設備。一起來了解一下吧!
 

　　一、給排水系統(tǒng)

　　1、室內(nèi)給水系統(tǒng)(自來水系統(tǒng))

　　2、室內(nèi)飲水系統(tǒng)

　　3、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)

　　4、室內(nèi)排水系統(tǒng)

　　5、水景工程給排水系統(tǒng)

　　6、游泳池給排水系統(tǒng)

　　7、消防水系統(tǒng)

　　給排水設備管理的內(nèi)容：

　　給排水系統(tǒng)設備設施管理主要針對給排水系統(tǒng)中所涉及的各種設備及管道等的日常操作運行、維護等的管理活動。包括物業(yè)管理公司對所管轄區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的計劃性養(yǎng)護、零星返修和改善添裝。如檢查井、化糞池的定期清掏，消防水箱定期調(diào)水放水，以防出現(xiàn)阻塞、水質腐臭等現(xiàn)象，消防泵定期試泵等等都屬于給排水設備設施管理范疇。

　　給排水設備設施管理的內(nèi)容涉及很多，根據(jù)具體的給排水系統(tǒng)及設備種類而定。但一般主要包括以下幾個方面：

　　1、給排水設備設施的基礎資料管理

　　2、給排水設備設施的日常操作管理

　　3、給排水設備運行管理

　　4、給排水設備設施的維修養(yǎng)護管理

　　5、文明安全管理

　　二、給排水各系統(tǒng)簡述

　　物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)是指小區(qū)內(nèi)的各種冷水、熱水、開水供應和污水排放的工程設施的總稱。它主要包括生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)、室內(nèi)生活排水系統(tǒng)。下面對各個系統(tǒng)進行簡單介紹：

　　1、生活給水系統(tǒng)

　　供民用、公共建筑內(nèi)部的飲用、烹調(diào)、盥洗、洗滌、淋浴等生活上的用水。生活給水的水質必須嚴格符合國家規(guī)定的飲用水水質標準。

　　2、室內(nèi)熱水供應系統(tǒng)

　　熱水供應系統(tǒng)是指為滿足對水溫的某些特定要求而設置的設備系統(tǒng)。通常包括開水供應，熱水供應。其中涉及到的設備包括熱水泵、淋浴器、供熱水管道、熱循環(huán)管、熱水表、加熱器、溫度調(diào)節(jié)器、減壓閥等。

　　3、室內(nèi)排水系統(tǒng)

　　對小區(qū)排水系統(tǒng)按照所接收的污廢水的性質不同，分為生活污水、雨水兩類。排水體制有分流制和合流制。兩類水共用一套管網(wǎng)排放叫合流制，兩類水分別排放叫分流制。具體采用什么樣的排水體制，要根據(jù)污廢水的性質、濃度及城市管網(wǎng)的排水體制而定。
 

　　三、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)

　　1、室外給排水設施的維修保養(yǎng)

　　室外給排水管道每半年全部檢查一次，保證水管閥門完好，無滲漏，水管通暢無阻塞，若有阻塞，應清除雜物，若管道坡度不正確，應重新鋪設。明暗溝每半年全面檢查一次，溝體應完好蓋板齊全。排水、雨水井、化糞池每季度全面檢查一次，半年對易銹蝕的雨污水井蓋、化糞池蓋刷一次黑漆防銹，保持雨污水井蓋標識清楚，路面井蓋要做防震墊圈。室外噴水池每月檢查保養(yǎng)一次，要求噴水設施完好，噴水管道無銹蝕。室外消防栓每季度全面試放水檢查，每半年養(yǎng)護一次，將閥門桿上油防銹，抽取總數(shù)的5%進行試水，最后貼上檢查標志，標志內(nèi)容應有檢查日期、檢查人、檢查結果。上下雨污水管每月檢查一次，每次雨季前檢查一次，要求水管無堵塞、漏水或滲水，流水通暢，管道接口完好，無裂縫。

　　2、住戶室內(nèi)給排水管道及附件的維修保養(yǎng)

　　住戶在使用過程中，由于使用不當或前期隱患，會出現(xiàn)各種各樣的問題，需要進行及時維修和正常養(yǎng)護，所涉及的維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

　　01、個別樓層停水

　　02、維修墻內(nèi)水管

　　03、閥門接頭漏水

　　04、水龍頭漏水

　　05、疏通地漏

　　06、洗菜(臉)盆下漏水

　　當然室內(nèi)各類衛(wèi)生器具除了以上所舉例子之外，還會出現(xiàn)各種各樣的情況，工程部維修人員應注意維修方法，在不造成大面積漏水的前提下，滿足住戶的維修要求。

　　四、二次裝修管理的給排水管理

　　1、給排水

　　給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時應對衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負責清理疏通并承擔一切費用。在修改排水管道時，嚴禁將生活污水排入雨水管道。

　　2、防水

　　業(yè)主裝修時對廚房、洗手間等部位應做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負責修復并承擔一切費用。

　　管道看上去都很正常，其實存在很大問題。這是衛(wèi)生間增改水路冷熱水管路，水路中增加了很多接頭，勢必為日后漏水留下隱患。

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